العاصمة الإدارية في لمحة
تُبنى العاصمة الإدارية الجديدة على بعد نحو ٤٥ كيلومترًا شرق القاهرة، بعد الطريق الدائري الإقليمي مباشرة، في منتصف الطريق تقريبًا إلى السويس. وقد بدأت الوزارات الانتقال إلى الحي الحكومي فيها عام ٢٠٢٣، وأصبحت رسميًا مقرًا للحكومة في أبريل ٢٠٢٤. ويضم مخططها حيًا للمال والأعمال يتصدره البرج الأيقوني بطوابقه السبعين، وهو الأعلى في أفريقيا، وحديقة مركزية ممتدة تُعرف بالنهر الأخضر، و٢١ حيًا سكنيًا.
ما الذي يمكنك شراؤه
كانت معظم الوحدات التي سُلِّمت مؤخرًا شققًا في الأحياء السكنية، مع فلل في بعض المشروعات. وما زال كثير من المشروعات قيد الإنشاء، لذا فإن المطور وموعد الاستلام وجدول السداد لا تقل أهمية عن الوحدة نفسها.
كيف تصل إليها
يمتد القطار الكهربائي الخفيف من محطة عدلي منصور على الخط الثالث للمترو إلى العاصمة، مرورًا بالعبور والشروق ومدينة المستقبل. كما يربط المونوريل الذي افتُتح عام ٢٠٢٦ العاصمةَ بالقاهرة الجديدة وباستاد القاهرة في مدينة نصر.
قبل أن تشتري
- احصل على موعد الاستلام وجدول السداد كاملًا مكتوبَين.
- زُر الحي نفسه. فقد وصف تقرير JLL للربع الثالث من عام ٢٠٢٥ أحد الأحياء التي تُسلَّم وحداتها بأنه ما زال موقع إنشاءات نشطًا.
- فكّر في الحياة اليومية. ففي مطلع عام ٢٠٢٤ قالت الشركة المشرفة على المدينة لوكالة رويترز إن ١٬٢٠٠ أسرة انتقلت إليها، لذا ما زالت المتاجر والخدمات في طور النمو.
- استشر محاميًا مستقلًا قبل التوقيع، وتذكّر أن الأسعار والعوائد ليست مضمونة أبدًا.
هل تقارن العاصمة بمنطقة أكثر رسوخًا؟ اطّلع على التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، جارتها من جهة الغرب.